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Die Geschäftsimmobilie Rottendorfer Str. 30 D liegt in der Toplage Würzburgs - dem Stadtteil Frauenland. Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Jugendstilvillen aber auch Mehrfamilienhäuser. Beliebt ist der Stadtteil vor allem bei Akademikern. Die Infrastruktur ist gut und der Blick einzigartig. Zu sehen sind die Festung Marienberg, die Wallfahrtskirche Käppele, die historische Altstadt, die Weinberge und der Main.
Würzburg ist mit 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Bayerns. Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maintal und wird überragt von der Festung auf dem Marienberg. Die weltberühmte Würzburger Residenz mit Hofgarten und Residenzplatz wurde 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen. Im Jahr 2004 konnte Würzburg das 1300-jährige Stadtjubiläum feiern. Würzburg ist auch eine Studentenstadt und verfügt über drei Hochschulen (Julius-Maximilians-Universität, Fachhochschule und Musikhochschule) mit rund 28.000 Studierenden. Die Julius-Maximilians-Universität ist eine der ältesten und traditionsreichsten Universitäten Deutschlands.
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